Эксперты назвали главные опасности при покупке вторички

05 Июля 2026, 07:45 / Экономика / Дальний Восток

Рынок недвижимости переживает не лучшие времена. Покупка квартиры больше напоминает финансовую кабалу, чем шаг к независимости. Квартиры рядом со школами, поликлиниками и местом работы для семей часто важнее, чем новый фасад и современное лобби.

Но у потребительского интереса к вторичному жилью есть другая сторона медали: в некоторых регионах страны «обжившие» квартиры стали подлетать в цене. По мнению аналитиков, к концу 2026 году вторичное жилье в России может подорожать на 12–15%.

Как сообщает «АиФ», чтобы не купить кота в мешке, в первую очередь надо хорошо изучить юридическую составляющую, например, проверить финансовое положение собственника, если продавец — пенсионер необходимо запросить у него необходимые справки, подробнее.

Кстати, в ДФО по темпам роста цен на вторичном рынке жилья первое место занимает Владивосток. По итогам мая средняя стоимость квартиры в дальневосточной столице увеличилась на 4,2%, а цена квадратного метра выросла на 1,7%.

Второе место по стоимости вторичного жилья занимает Улан-Удэ. Там средняя цена квадратного метра составляет 148,6 тысячи рублей, что на 0,1% больше, чем месяцем ранее. Средняя стоимость квартиры достигла 7,54 миллиона рублей, увеличившись на 0,8%.

В Чите квадратный метр подорожал на 0,8% и теперь стоит 146,7 тысячи рублей. Однако средняя стоимость квартиры немного снизилась — на 0,2%, до 8,31 миллиона рублей. В Хабаровске рынок показал минимальные изменения: стоимость квадратного метра выросла всего на 0,1%, до 146,2 тысячи рублей, а средняя цена квартиры увеличилась на 0,4%, составив 7,77 миллиона рублей.

Единственным крупным городом Дальнего Востока, где в мае было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра, стал Якутск.